Que es el COS y el CUS

En el contexto de la arquitectura y la construcción, "COS" y "CUS" se refieren a términos específicos:

1. COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo):

   El Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) es una medida que se utiliza en urbanismo y arquitectura para determinar cuánto espacio de un terreno se permite ocupar con edificaciones. Representa la proporción entre la superficie construida en un terreno y el área total del terreno en el que se ubica.

   En términos simples, el COS determina cuánto puedes construir en un lote de tierra en relación con el tamaño total de ese lote. Por ejemplo, si un terreno tiene un COS del 50%, significa que puedes construir edificaciones que ocupen hasta el 50% del área total del terreno, dejando el 50% restante como espacio libre, jardines u otras áreas no construidas.

2. CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo):

   El Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) también se usa en urbanismo y arquitectura, pero se refiere a la proporción entre el área construida en un edificio y el área total del terreno en el que se encuentra el edificio. En otras palabras, el CUS se aplica a edificios individuales y determina cuánto espacio puedes construir en un terreno específico con respecto a la superficie total de ese terreno.

   Similar al COS, el CUS se expresa en términos porcentuales. Si un edificio tiene un CUS del 60%, significa que puedes construir edificaciones que ocupen hasta el 60% del terreno en el que se encuentra ese edificio.

Tanto el COS como el CUS son herramientas importantes para regular y planificar el desarrollo urbano, garantizando que las áreas urbanas se utilicen de manera eficiente y que se respeten ciertos estándares de densidad y espacio abierto. Estos coeficientes varían según las regulaciones y normativas de planificación urbana de cada ciudad o región, y su aplicación puede influir en el diseño y la disposición de los edificios en un área determinada.